■建物面積：８３．６２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■土地面積：８４．３３平米（２５．５０坪）、カースペース１台分あり■前面道路は南側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■建物の参考として、お近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
練馬区立石神井小学校 徒歩１３分
練馬区立上石神井中学校 徒歩８分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩９分
6380万円
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価格
6380万円
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セールスポイント
建物面積：８３．６２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建！ 前面道路は南側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ！ 西武新宿線「上石神井」駅徒歩９分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８３．６２平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■土地面積：８４．３３平米（２５．５０坪）、カースペース１台分あり
■前面道路は南側５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１８．１４帖のＬＤＫ
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き
■スーパー・コンビニが徒歩６分以内で毎日のお買い物も便利
■西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩９分
■西武新宿線「上井草」駅まで徒歩１８分
物件概要
| 価格 | 6380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区上石神井３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩9分 西武新宿線上井草駅 徒歩18分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩22分 |
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| 土地面積 | 84.33m2（25.5坪） | ||
| 建物面積 | 83.62m2（25.29坪） | ||
| 接道状況 | 南側 5.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建04414号 | 築年月 | 令和7年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 全居室６帖以上 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 閑静な住宅街 全室2面採光 南向き ２面採光 整形地 平坦地 低層住居専用地域 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立石神井小学校 1010m 練馬区立上石神井中学校 620m ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 380m スーパーあまいけ 上石神井店 480m 上石神井商店街振興組合 780m シルバーケアクリニック 330m はせがわ内科クリニック 210m いがらし小児科 1070m 大塚歯科 220m ジアス動物病院 1000m 関ぴよぴよ 1640m 石神井台緑地 490m 練馬区立上石神井こもれび公園 630m ベネッセ上石神井保育園 560m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6137698 |
| 情報更新日 | 2025年5月31日 | 次回更新日 | 2025年6月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月16日 | ||
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